Pour une Assemblée Générale transparente et conforme aux règles
Il est inutile de revenir longuement sur l'Assemblée Générale du 22 juin 2025, que plusieurs copropriétaires ont qualifiée de « mascarade ».
Un climat préoccupant dès l'arrivée
Dès l'arrivée sur les lieux, à l'entrée même de l'enceinte de l'hôtel, le ton était donné : un vacarme digne d'un souk, avec des cris et des hurlements, parmi lesquels on pouvait distinguer la voix d'un employé du syndicat criant : « Tout le monde dehors ! ».
L'aberration commençait déjà sur la voie publique, où des listes de copropriétaires comportant des informations confidentielles étaient exposées à la vue de tous les passants.
Ce qui a également marqué les esprits est la présence d'un grand nombre d'ouvriers, transformés pour l'occasion en agents de sécurité, faisant obstacle à plusieurs copropriétaires qui dénonçaient le dysfonctionnement du syndicat actuel.
Une organisation défaillante
L'Assemblée Générale a débuté avec près de deux heures de retard, ce qui ne pouvait que servir les intérêts de l'équipe syndicale en place.
De plus, une stratégie consistant à monopoliser le temps de parole a été mise en œuvre : une personne a été invitée pour présenter un historique de Kantaoui et du titre de propriété, au risque d'endormir l'assemblée. Une autre personne, se présentant comme syndic, était également présente afin d'apporter son soutien au déroulement de la séance.
Les copropriétaires n'étant pas dupes, ils ont rapidement réagi à cette situation. La parole ayant été refusée à certains d'entre eux, la confusion et l'anarchie ont fini par prendre le dessus, transformant le centre de la salle en un véritable ring.
Il y eut de tout : bousculades, personnes au sol, arrachage du microphone et même l'interprétation de l'hymne national.
Ne plus reproduire une telle situation
Il ne faut en aucun cas reproduire une telle situation. L'équipe syndicale actuelle a montré ses limites et démontré son incapacité à organiser correctement une Assemblée Générale.
Elle a réuni tous les ingrédients susceptibles d'enflammer l'atmosphère et de conduire à ce regrettable spectacle.
De nombreux copropriétaires souhaitent désormais la tenue d'une Assemblée Générale réglementaire, conforme aux règles et aux bonnes pratiques de gestion syndicale, dans un climat de transparence et de respect mutuel.
Une nouvelle Assemblée Générale s'impose
Il appartient donc au syndic actuel de convoquer une nouvelle Assemblée Générale avec un ordre du jour ouvert, permettant aux copropriétaires qui le souhaitent d'y ajouter des points avant sa validation définitive.
La question de la démission de l'équipe actuelle doit y figurer en priorité, au vu et au su de l'ensemble des copropriétaires, et non par le biais de démarches individuelles visant à trouver une issue permettant de se retirer sans rendre de comptes.
Des compétences existent au sein de la copropriété
La question légitime qui se pose est la suivante : qui remplacera l'équipe actuelle ?
Parmi les copropriétaires, il existe des femmes et des hommes capables de relever ce défi. Certains se sont déjà exprimés en publiant des articles sur notre site pour dénoncer les carences et les dysfonctionnements actuels, tout en proposant des solutions concrètes, témoignant de leur maîtrise de la gestion dans plusieurs domaines.
Nous savons également que des personnes compétentes, jusqu'ici restées silencieuses, sont prêtes à se manifester et à rejoindre celles et ceux disposés à relever ce défi.
Agir dans l'intérêt général
L'intérêt de l'ensemble des copropriétaires doit prévaloir, sans distinction et sans esprit d'opposition entre groupes, dans le seul objectif de servir le bien commun.
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