Bonsoir chers voisins,

Je me permets de vous partager une réflexion qui me paraît essentielle.

Peu importe, au fond, que le nettoyage de la plage ait été obtenu grâce au syndic, à l'intervention d'un copropriétaire ou à une mobilisation conjointe de plusieurs acteurs. L'essentiel est que la plage soit entretenue.

Mais la véritable question est ailleurs.

Pourquoi devons-nous attendre chaque année une situation d'urgence pour agir ? Pourquoi ces sujets ne sont-ils pas anticipés, planifiés et suivis dans un cadre clair connu de tous les copropriétaires ?

A mon sens, notre objectif collectif devrait désormais être de construire un fonctionnement durable.

Un fonctionnement dans lequel le syndicat des copropriétaires définit les grandes orientations, où le bureau du syndicat exerce son rôle de gouvernance et de contrôle, où le syndic met en œuvre les décisions et assure la gestion quotidienne, et où les copropriétaires disposent d'une information régulière leur permettant de comprendre et de suivre les actions engagées.

La vraie réussite ne sera pas qu'une plage soit nettoyée ou qu'une piscine ouvre quelques jours avant l'été.

La vraie réussite sera que ces opérations soient prévues longtemps à l'avance, inscrites dans un calendrier connu, budgétées, suivies et réalisées sans qu'il soit nécessaire de relancer les autorités, d'interpeller le syndic ou de mobiliser les copropriétaires dans l'urgence.

Je pense également que nous devons réfléchir à une question fondamentale : comment faire en sorte que PEK fonctionne durablement, quel que soit le nom des personnes qui exerceront demain des responsabilités ?

Car une copropriété solide ne repose pas sur des individus, mais sur des règles de gouvernance, de transparence et de contrôle qui s'imposent à tous.

C'est aussi la meilleure façon d'éviter qu'une amélioration ponctuelle ou une réponse à une situation d'urgence puisse être utilisée pour prolonger un mode de fonctionnement qui, sur de nombreux aspects, est aujourd'hui largement remis en question par les copropriétaires.

Construisons un système où les bonnes pratiques deviennent la règle, et non des initiatives exceptionnelles dépendant des personnes en place.

C'est probablement ainsi que nous protégerons durablement notre patrimoine commun et que nous redonnerons confiance à l'ensemble des copropriétaires.