« Intempéries exceptionnelles »…mais surtout une gestion exceptionnellement absente

Contrairement au récit servi par le syndic, les infiltrations n’ont pas concerné uniquement les appartements donnant sur la plage. Elles ont touché plusieurs bâtiments en retrait, ce qui démontre clairement que le problème ne vient ni d’une avancée inhabituelle de la mer, ni de l’agitation des vagues, mais bien de défaillances structurelles connues et signalées depuis longtemps.

Pour rappel (et ce n’est pas nouveau) :
– toitures non étanches,
– descentes d’eaux pluviales dégradées,
– égouts d’assainissement bouchés,
– chapeaux de gaines d’aération des toits détériorés.

Tout cela fait partie de l’entretien courant que nous réclamons depuis des années, sans réponse concrète, jusqu’à ce que la pluie serve aujourd’hui d’« excuse universelle ».

Il fallait donc l’avouer que c’est un problème chronique d’entretien, pas un tsunami surprise.

Autre curiosité relevée dans les vidéos postés par un membre du syndic: le directeur du syndic supervisant des espaces du port… qui ne relèvent même pas du syndic, mais de la société Sousse Nord. Avant de « gérer » le territoire des autres, il aurait peut-être fallu faire le tour des bâtiments dont il est réellement responsable.

Manifestement, il est plus simple de gérer le périmètre des autres que d’assumer ses propres obligations.

On nous indique aussi que le président, le directeur et plusieurs membres du syndicat étaient présents sur site pour prendre, en temps réel, les décisions nécessaires.
Lesquelles exactement ?
Des décisions structurelles ? Des réparations durables ? Un plan d’entretien ?
Ou s’agit-il encore une fois de présence symbolique et de communication, pendant que les mêmes problèmes persistent année après année ?

Donc si l’on résume : beaucoup de présence, beaucoup de photos, beaucoup de vidéos… et exactement les mêmes problèmes depuis des années.

Appeler cela une situation « maîtrisée » est audacieux.
Appeler cela une gestion est encore plus audacieux.

La météo n’est pas responsable de l’absence d’entretien.
Les vagues ne bouchent pas les égouts.
La pluie ne dégrade pas seule les toitures négligées.

Et le mauvais temps n’explique pas des années de négligence.

À un moment donné, il faudra bien assumer ses responsabilités et arrêter de maquiller la triste et amère réalité.